| 标的名称 |
河南财政金融学院文化路校区整体出租 |
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| 目编号 |
豫产权20190069 |
挂牌价格 |
16000000.00元 |
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| 房屋户型 |
无 |
建筑面积（m2） |
24999.8700 |
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| 公告媒体 |
河南省公共资源交易中心 |
挂牌公告期 |
2019年12月3日-2019年12月31日 |
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| 挂牌起始日期 |
2019年12月3日 |
挂牌期满日期 |
2019年12月31日 |
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| 出租房屋概况 |
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| 房
屋
状
况 |
房屋坐落位置 |
郑州市文化路110号 |
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| 房屋户型 |
无 |
房屋朝向 |
南 |
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| 建成时间 |
1992年、2004年 |
建筑面积（m2） |
24999.8700 |
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| 设计用途 |
教育用房 |
房屋结构 |
混合、钢混 |
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| 房屋总层数 |
9 |
所在层数 |
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| 小区（院落）名称 |
郑州市文化路110号 |
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| 室内配置 |
墙面、地面、门窗完好，水电气暖畅通。 |
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| 目前现状 |
项目位于郑州市金水区文化路110号。校园占地约13500平方米，出租建筑物面积共计24999.87平方米，简单装修，其中：（北）综合教学楼10058.19平方米，（东）综合教学楼9425.62平方米，学生宿舍楼3695.06平方米，学生食堂1821平方米。 |
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| 拟出租期限 |
6年 |
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| 出租条件及其相关要求 |
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| 出租方名称 |
河南财政金融学院 |
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| 出租
条件 |
挂牌价格（元） |
16000000.00 |
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| 价款支付方式 |
分期付款 |
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| 与出租相关其他条件 |
1、第一年租金为1600万元起（具体以中标价为准）；第二年租金与第一年持平；第三年租金比中标价上浮5%，第四年、第五年、第六年租金按中标价的110%收取；
2、保证校园内家属楼居民正常生活与出行；
3、保证校园内房产、设施等资产的安全；
4、租金采用预付款方式支付，合同签订后30日内一次性支付两年租金，后四年每年预付一年租金；
5、门面房到期后作为整体租赁的一部分由承租方使用与维护；除门面房外，其他资产不得转租或用于非办学目的。 |
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| 序号 |
承租方资格条件 |
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| 1 |
具有良好的商业信用； |
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| 2 |
具有政府或教育行政机构颁布的全日制学历教育办学资质的独立法人单位。 |
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| 3 |
国家法律、行政法规规定的其他条件； |
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| 保
证
金
设
定 |
交纳金额
(元) |
4000000.00 |
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| 交易时间 |
信息公告期内，申请报名前 |
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| 交纳方式 |
转账 |
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| 保证事项 |
意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交价款 |
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| 处置方法 |
未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清交易价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵造成河南省公共资源交易中心或者其他第三人的损失，然后冲抵转让方成交价款和其他损失 |
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| 挂牌信息 |
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| 挂牌公告期 |
自公告之日起个20工作日 |
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| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
公告期满后处理方法：变更公告内容,重新申请发布公告 |
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| 交易方式 |
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| 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价 |
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| 其他需要披露的内容 |
1、本次整体出租项目，其中963.8平方米门面房于2019年12月31日到期，680平方米门面房于2020年3月31日到期。到期前租金仍由出租方收取，门面房到期后，由出租方负责收回交由承租方行使相应管理使用权，承租方自担责任。门面房出租期限原则上不超过3年。
2、地铁5号线郑州人民医院站西南出口，校园内西北角有1800平方米地铁建设复建项目，需承租方积极配合完成施工。（不在本次出租范围）
3、校园内有共用出入口住宅楼一栋，建筑面积约3300平方米，不在本出租范围。
4、校园内有一栋家属楼（住宅），与承租方共用进出通道，目前用电、集中供暖与出租方共用一个结算账户，未能实现分开结算。 |
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| 有意受让者，须在公告期内完成河南省公共资源交易平台市场主体注册，然后登录系统进行报名。提交受让申请、上传相关材料、并根据中心规定交纳保证金。若受让未成功，则全额无息退还。
联系人：王女士
联系电话：0371-66285738
工作时间：上午8:30-12:00 下午14:00-17:30 |
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